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29/04/16 Rénovation

Comment bien choisir son couvreur ?

Comment bien choisir son couvreur ?

Lorsqu’on a un problème de fuite au niveau du toit, ou qu’on veut la remettre à neuf ou simplement l’entretenir, le professionnel du bâtiment à qui on doit faire appel est le couvreur. Continuer la lecture

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14/04/16 Non classé

Rénovation de toiture : conseils et estimation des coûts

Rénovation de toiture : conseils et estimation des coûts

Votre toiture est vieille, elle a des problèmes d’étanchéité, d’isolation ou vous voulez changer pour quelque chose de plus esthétique, de plus solide, de plus moderne ? Vous vous dites que vous allez entreprendre des travaux de rénovation de votre toiture ? Plusieurs critères sont à prendre en compte avant de vous lancer dans ces travaux. Une fois ces critères connus, le besoin identifié, vous pouvez vous faire une idée approximative du devis de vos travaux.

Les paramètres à prendre en compte pour calculer son devis toiture

Tout d’abord, il vous faudra vous renseigner auprès de votre commune pour savoir si vous devez déclarer vos travaux de rénovation.

Plusieurs cas de figure peuvent se présenter :

  • simple remise en état initial : pas besoin de déclaration
  • réfection de la toiture avec des matériaux différents de ceux d’origine (couleur ou forme): déposer une déclaration préalable de travaux
  • surélévation, modification de la pente, changement de type de couverture (d’ardoises à tuiles, ou de tuiles à zinc, etc…) : faire une demande de permis de construire car cela modifie l’aspect extérieur.

Veillez surtout à bien respecter les normes d’urbanisme régissant la rénovation de toiture dans votre région (forme, caractéristiques, esthétique).

On ne peut pas se lancer dans des travaux de réfection de toiture sans  connaître la surface de son toit. Cela fausserait sans aucun doute votre devis toiture. En effet il serait très difficile pour un artisan ou une entreprise de vous faire un devis toit sans en connaître la surface exacte.

Ensuite vous devez choisir le type d’isolant et de matériau que vous voulez mettre sur votre toit. Il existe une multitude de matériaux pour la couverture de votre toit : tuiles (béton ou terre cuite), ardoises (synthétiques ou naturelles), acier, shingle, zinc, bardeaux, chaume, lauze, PVC…

Le prix d’une toiture au m²

Une fois connue la surface à couvrir, le type de matériau et les travaux connexes, il vous est  possible d’avoir une estimation du devis de votre toiture. Un outil de demande de devis gratuits est disponible sur le site travaux.com
Voici une short-liste du prix des différents matériaux au m².

Tuiles en terre cuite : une tuile de ce genre peut coûter entre 0,90 et 2€ donc il faut prévoir entre 19 et 72€ (sachant qu’il va falloir entre 22 et 36 tuiles pour le m²)
Tuiles en béton: prévoir entre 25 et 30€ le m²
Ardoises : il faudra prévoir entre 50 et 70€ le m² pour les ardoises synthétiques et entre 100 et 140€ pour les ardoises naturelles.
Shingle : le m² de shingle peut coûter entre 10 et 15€
Chaume : entre 110 et 130€ le m²
Acier : entre 20 et 40€ le m²
Toit végétal : environ 60€ le m²
Zinc : entre 30 et 66 € le m²
Bardeaux : aux alentours de 30€ le m²

A cela s’ajoute bien sûr les coûts de charpente, de zinguerie, d’isolation, d’aération et  la main d’œuvre.

Le coût de la main d’œuvre dépend de l’artisan couvreur avec lequel vous traitez. Ainsi il faut compter entre 40 et 60€ de l’heure pour un artisan couvreur.
Ce coût dépend de la durée des travaux qui elle dépend de la vitesse d’exécution et du nombre de personnes travaillant sur le chantier. Bien entendu vous pouvez toujours négocier le montant de votre devis toiture si vous le trouvez trop cher.

Vous avez aussi la possibilité de bénéficier des aides financières prévues pour ce type de travaux. Vous avez le choix entre le crédit d’impôt, les subventions et aides pour les travaux de rénovation, l’aide « habiter mieux » pour la rénovation de votre habitation. Votre artisan couvreur est à même de vous guider et vous conseiller concernant ces aides et subventions.

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06/04/16 Jardin

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