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April 20, 2021 at 10:36 pm

La rénovation de la toiture permet-elle d’augmenter la valeur de son bien immobilier ?

La rénovation de la toiture permet-elle d’augmenter la valeur de son bien immobilier ?

Si vous comptez mettre en vente votre maison sachez qu’il existe différentes manières d’augmenter sa valeur. Pour cela, des travaux de rénovation sont généralement à prévoir. La toiture fait partie des principaux éléments qui méritent particulièrement votre attention. Sa rénovation est-elle rentable ? Une telle opération permet-elle réellement de revaloriser son patrimoine immobilier ? Les réponses à ces questions font l’objet du présent article.

Pourquoi est-ce important de rénover la toiture d’une maison avant sa mise en vente ?

La toiture est un élément essentiel de l’habitation. Elle protège ses habitants contre les intempéries et empêche les infiltrations d’eau de pluie. En conséquence, il est important de la conserver en bon état.

Cependant, la rénovation du toit fait partie des travaux financièrement lourds. Pourtant, elle est indispensable afin d’assurer le confort à l’intérieur de la bâtisse et d’augmenter sa valeur. En effet, la consommation énergétique d’un foyer est faible lorsque la toiture est en excellent état. Ceci attirera surement les acheteurs potentiels, car ils n’auront pas à se charger de ces travaux. Pour la réalisation de ces derniers, nous vous conseillons de solliciter les services d’un professionnel comme ce couvreur en Indre et Loire.

Faut-il nécessairement rénover complètement la toiture de sa maison pour augmenter sa valeur ?

Lorsqu’on souhaite vendre un bien immobilier, il est nécessaire de cibler les travaux à prioriser pour mieux vendre. La rénovation de la toiture permet de proposer aux acheteurs potentiels une habitation à la fois confortable et performante. Toutefois, il n’est pas toujours nécessaire de procéder à la rénovation complète du toit.

Pour donner une nouvelle jeunesse à ce dernier, vous pouvez par exemple procéder à son démoussage, remplacer les tuiles et les joints endommagés et contrôler l’état de votre charpente. Si les travaux prennent une plus grande ampleur, il est conseillé de revoir le système d’isolation de la maison.

Afin de minimiser les dépenses en travaux de réparation, l’idéal est de contacter un couvreur professionnel pour qu’il évalue au préalable l’état de la toiture. Le diagnostic permettra de détecter les problèmes affectant cette dernière. À l’issue de son intervention, l’artisan vous fournira un devis. Ce document vous des détaillera les différents travaux à opérer, les matériaux indispensables à leur mise en œuvre ainsi que lu budget nécessaire pour la rénovation.

Quels sont les autres avantages d’une rénovation de la toiture?

Comme vous l’aurez compris, la rénovation de la toiture va faciliter la vente de votre bien immobilier. Vous aurez également l’opportunité de revoir les autres éléments de votre toit (les isolants, la charpente, les gouttières, etc.).

Vous pouvez également profiter des travaux pour installer un Velux ou une fenêtre de toit. Ce dispositif donnera plus de valeur à votre maison. En plus d’améliorer son esthétique, il optimisera le confort dans les combles aménagés, car il apportera la lumière naturelle du soleil dans les lieux. Ici encore, l’intervention d’un couvreur professionnel est requise pour l’installation du Velux.

Enfin, des travaux de rénovation redonnent à une toiture son imperméabilité d’antan. À l’issue de ceux-ci, le couvreur effectuera nécessairement un test d’étanchéité du toit.

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