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December 1, 2020 at 1:07 pm

Quelles sont les aides financières disponibles en matière de rénovation de toiture ?

Quelles sont les aides financières disponibles en matière de rénovation de toiture ?

De l’avis des professionnels, une toiture doit être rénovée tous les 10 ou 15 ans. Les travaux de rénovation ne sont pas uniquement exécutés à des fins esthétiques. Ils améliorent les performances thermiques de la toiture. Néanmoins, leur coût relativement onéreux constitue souvent un frein à leur réalisation. Sachez que vous pouvez bénéficier d’aides financières octroyées par l’État lorsque vous faites des travaux de rénovation de toiture. L’obtention de ces aides est cependant soumise à des conditions d’éligibilité.

La TVA à taux réduit pour les travaux de rénovation de toiture

En France, le taux normal de la TVA est de 20%. Vous pouvez profiter d’un taux réduit de 5.5% ou 10% pour vos travaux de rénovation de toiture.

Cette aide financière s’adresse à tout propriétaire, locataire ou bailleur. Le logement dont la toiture est à rénover doit avoir été achevé depuis plus de deux ans. Il doit faire office de résidence principale ou secondaire. En d’autres termes, la maison doit exclusivement être affectée à l’habitation.

En outre, les travaux de rénovation de toiture doivent être exécutés par un professionnel comme cette entreprise de couverture dans l’Oise. A titre d’information, le taux de 10% est appliqué lorsque les travaux sont destinés à une amélioration, une transformation et un aménagement de l’habitat. Quant au taux de 5,5%, il concerne les travaux de rénovation énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro

Cette aide vous permettra d’alléger considérablement les dépenses engendrées par vos travaux de rénovation de toiture. Ces derniers devront cependant améliorer l’isolation thermique de votre habitation. Le montant de cette aide est plafonné à 15 000€. Elle peut aller au-delà si vous décidez d’effectuer différents travaux destinés à l’économie d’énergie.

L’éco-prêt à taux zéro est octroyé par des institutions financières ayant signé une convention avec l’État. Le remboursement des intérêts de ce prêt est pris en charge par le gouvernement. Les propriétaires ou les copropriétaires occupants ou les bailleurs peuvent en bénéficier. Ici encore, la construction du logement doit être achevée depuis plus de 2 ans. Il doit également servir de résidence principale. Aussi, les travaux devront être confiés à une entreprise spécialisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Sachez qu’il est possible de cumuler l’éco-PTZ, les subventions de l’ANAH et la MaPrimeRenov’.

Les aides de l’ANAH

Pour bénéficier d’une aide de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), la rénovation de la toiture doit être accompagnée de travaux d’isolation. L’octroi de cette aide est soumis à des conditions de ressources. Ainsi, elle peut couvrir plus de 50% des frais engendrés par les travaux avec un minimum de 10 000€  pour les ménages les plus modestes.

L’aide de l’ANAH peut revêtir deux formes différentes. D’une part, il y a l’aide « Habiter Mieux Sérénité » qui est octroyée si les travaux impliquent une amélioration des performances énergétique de la demeure d’au moins 25%. D’autre part, il y a l’aide « Habiter Mieux Agilité ». Pour en bénéficier, des travaux d’isolation des combles aménagés ou aménageables doivent être entrepris. Depuis 2020 , elle a été remplacée par MaPrimeRénov’.

Quant aux conditions d’obtention des aides de l’ANAH, l’habitation doit avoir été achevée depuis plus de 15 ans et faire office de résidence principale. En outre, les travaux devront être exécutés par un couvreur professionnel RGE. Ils ne doivent démarrés qu’après l’obtention de l’aide en question.

MaPrimeRénov’ et la rénovation de toiture

Depuis 2020, le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide de l’ANAH « Habiter Mieux Agilité ont été progressivement remplacés par MaPrimeRénov’. Il s’agit d’une prime forfaitaire unifiée qui cible principalement l’optimisation des performances énergétique et les ménages les plus modestes.

Elle est octroyée à tout propriétaire de logement achevé depuis plus de 2 ans et faisant office de résidence principale. Sachez que les ménages éligibles à MaprimeRénov’ peuvent encore profiter  du CITE jusqu’à la fin de l’année 2020. Le CITE sera supprimé à partir de 2021.

La demande de MaPrimeRénov’ peut être formulée pour l’isolation des rampants de toiture, des plafonds des combles et des combles perdus. Quant à son montant, il est de 25€/m² pour les ménages très modestes et de 20€/m²pour les ménages modestes. Le versement de cette aide se fait à la fin du chantier. Retenez que les travaux de rénovation de toiture doivent nécessairement être exécutés  par un couvreur RGE.

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